분류 전체보기121 전세 사기보다 더 무서운 시나리오, 역월세 시대의 현실 “전세 사기만 피하면 안전하다.”많은 사람들이 이렇게 믿는다.하지만 지금 시장에서 더 위험한 건 따로 있다.👉 전세 사기가 아니라 ‘역월세 시대’다.이건 뉴스에 크게 나오지도 않고,경고문자도 오지 않는다.대신 조용히 모두를 가난하게 만드는 구조로 다가온다.역월세란 무엇인가? 왜 지금 나오고 있나역월세는 간단하다.전세 만기 시집주인이 세입자에게보증금을 돌려주지 못해 월세를 얹어주는 구조예전엔 상상하기 힘들었다.하지만 지금은 현실이다.왜냐하면👉 집값은 내려갔고👉 금리는 높고👉 전세금은 예전 수준을 유지하지 못하기 때문이다.전세 사기보다 더 무서운 이유전세 사기는 ‘사건’이다.하지만 역월세는 **‘시대’**다.사기는 피할 수 있지만구조는 피하기 어렵다📌 역월세가 무서운 이유는📌 법적으로 문제없다는 .. 2025. 12. 17. 월급쟁이가 평생 부자 못 되는 진짜 이유, 능력 문제가 아니다 “월급이 적어서 그래.”“나는 투자 감각이 없어.”“부자는 원래 머리가 다르잖아.”월급쟁이가 스스로를 위로할 때 가장 많이 하는 말들이다.하지만 냉정하게 말하자면 이건 대부분 틀린 말이다.👉 월급쟁이가 부자가 못 되는 이유는👉 능력도, 노력도, 성실함도 아니다.진짜 원인은 훨씬 불편한 곳에 있다.첫 번째 착각: “열심히 일하면 언젠간 된다”월급쟁이의 가장 큰 믿음은 이거다.“지금은 힘들어도 경력 쌓이면 괜찮아질 거야”문제는 현실의 구조다.월급은 천천히 오른다물가는 빠르게 오른다세금과 고정비는 자동으로 늘어난다📌 열심히 일할수록📌 유지비만 커지는 구조에 들어간다.이건 개인 문제가 아니라 시스템 문제다.두 번째 함정: 돈을 ‘버는 것’까지만 생각한다월급쟁이는 대부분 이렇게 산다.월급 받는다생활비 쓴다.. 2025. 12. 17. 월급쟁이가 주식에서 항상 늦는 구조적 이유 “왜 나는 항상 늦게 타는 걸까?”“사고 나면 떨어지고, 팔면 오른다.”“이번에도 타이밍을 놓쳤다.”이 말, 월급쟁이라면 한 번쯤은 해봤을 거다.하지만 이건 감각 부족도, 실력 부족도 아니다.👉 월급쟁이가 주식에서 항상 늦는 이유는👉 구조적으로 늦을 수밖에 없기 때문이다.1️⃣ 월급쟁이는 ‘정보를 보고’ 움직인다월급쟁이의 투자 흐름은 보통 이렇다.뉴스 본다유튜브 본다주변에서 얘기 나온다“요즘 이거 좋다더라”문제는 이 순서다.📌 정보가 돌기 시작했을 때는📌 이미 가격이 움직인 뒤다.월급쟁이는정보를 ‘선점’하지 못한다.항상 확인하고 들어간다.그래서 늦다.2️⃣ 출근하는 순간, 시장의 핵심 시간을 놓친다이건 너무 현실적인 문제다.장 시작 시간: 9시월급쟁이 출근 시간: 9시 전후📉 중요한 흐름이 나올.. 2025. 12. 16. 부자들은 절대 안 하는 재테크, 서민만 열심히 한다 “안전하게만 가면 돼.”“원금만 지키면 반은 성공이야.”“이 정도면 괜찮은 재테크지.”이 말들, 너무 익숙하지 않은가?아이러니하게도👉 부자들은 이런 말을 거의 하지 않는다.👉 대신 이 말을 가장 자주 하는 사람들은돈을 평생 벌어도 항상 빠듯한 사람들이다.왜 이런 차이가 생길까?서민 재테크의 공통 목표: “잃지만 말자”서민들이 가장 열심히 하는 재테크의 핵심은 단순하다.원금 보장확정 수익손실 없음그래서 선택지는 늘 비슷하다.고금리 예·적금안전하다는 상품오래 묶어두는 구조겉보기엔 매우 합리적이다.하지만 이 방식에는 치명적인 한계가 있다.📌 돈은 지키지만, 인생은 바뀌지 않는다.부자들이 가장 경계하는 것: ‘돈이 묶이는 구조’부자들이 절대 하지 않는 재테크가 있다.👉 돈을 오래 묶어두는 것왜일까?부자들.. 2025. 12. 16. 노후 준비 안 한 40대가 가장 먼저 무너지는 지출 항목 40대는 아직 버는 나이다.그래서 대부분 이렇게 생각한다.“아직은 괜찮아”“조금만 더 벌고 나서 준비하지 뭐”하지만 현실은 다르다.노후 준비를 안 한 40대는 한 번에 무너지지 않는다.대신 특정 지출부터 먼저 붕괴된다.그리고 그 신호는 생각보다 빠르게 온다.가장 먼저 무너지는 지출 1위: ‘고정비’노후 준비가 없는 40대가 가장 먼저 흔들리는 건의외로 식비나 여행비가 아니다.👉 바로 고정비다.주거비대출 이자보험료통신비차량 유지비이 지출들의 공통점은 하나다.📌 줄이고 싶어도 당장 줄일 수 없다.소득이 줄거나 멈추는 순간,이 고정비는 폭탄처럼 남는다.왜 하필 고정비부터 무너질까?40대는 보통 이렇게 살아왔다.소득이 늘 때마다지출 구조를 같이 키웠고“지금 수준은 유지해야지”라고 생각한다문제는👉 노후 준비.. 2025. 12. 16. 이 체크리스트에 3개 이상 걸리면 당신은 ‘가난 루트’에 있다 가난은 갑자기 오지 않는다.통장이 한 번에 무너지는 일도 거의 없다.대신 이렇게 온다.👉 작은 선택이 반복되고👉 잘못된 기준이 굳어지고👉 어느 순간, 빠져나오기 힘든 루트가 된다.지금부터 나오는 체크리스트.3개 이상 해당된다면,당신은 이미 ‘가난 루트’ 위에 올라와 있을 가능성이 높다.불편해도 끝까지 봐야 한다.1️⃣ 월급날보다 카드 결제일이 더 무섭다월급이 들어와도통장은 잠깐 스쳐 지나갈 뿐이다.카드값할부자동이체📌 돈을 버는데📌 항상 쫓기는 느낌이 든다면이미 현금 흐름의 주도권은 당신에게 없다.2️⃣ “어차피 못 모아”라는 말을 자주 한다이 말, 습관처럼 나오면 위험하다.“월급으로 뭐가 되겠어”“지금은 어쩔 수 없어”이 생각의 진짜 문제는👉 포기를 합리화한다는 것이다.돈을 못 모으는 게 아니.. 2025. 12. 16. 이전 1 2 3 4 5 ··· 21 다음
