전세재계약2 집주인의 필살기: 수리 책임을 명확히 해놓는 특약 문구 (안 넣으면 지옥 경험) 전세 계약을 여러 번 해본 집주인들이 공통적으로 말하는 조언이 있다.“수리 책임을 특약에 안 넣으면… 진짜 지옥을 본다.”전세계약의 80% 분쟁이 **‘이거 누가 고쳐야 하냐?’**에서 터진다.세입자와 집주인이 서로 “그건 네 책임이지 않냐?”라며끝도 없이 서로 떠넘기는 상황이 반복된다.결국 감정싸움 → 소송 → 보증금 반환 지연까지 이어지는 최악의 그림.하지만 놀랍게도…이 모든 지옥의 문을 특약 한 줄로 닫을 수 있다.오늘은 집주인들이 실제로 활용하고,분쟁 90%를 차단하는 수리 책임 특약의 핵심 문장 + 작성 전략을고자극으로 완전히 풀어낸다.🔥 왜 ‘수리 책임’ 특약을 안 넣으면 지옥을 보게 되는가?1) 세입자는 “원래 집에 문제 있던 거”라고 주장한다입주하고 2주 지나서 변기 막힘?세입자: “전부.. 2025. 12. 13. 전세 재계약 시 반드시 알아야 할 5가지 체크리스트 **전세 재계약, 그냥 사인하면 손해!반드시 확인해야 할 5가지 체크리스트**전세 재계약은 단순히 “기간만 연장”하는 절차가 아니다.집주인의 요구 조건, 전세 시세, 보증금 반환 위험 등 여러 요소들이 한꺼번에 얽혀 있기 때문에 가볍게 넘어가면 큰 손해를 볼 수 있다.특히 최근에는 전세보증 사고가 늘고, 금리 변화폭도 커져 재계약을 신중하게 판단해야 한다.이 글에서는 전세 재계약할 때 반드시 체크해야 할 5가지 핵심 포인트를 쉽고 정확하게 정리했다.✅ 1. 해당 지역의 최신 전세 시세 확인재계약 협상을 시작하기 전 가장 먼저 해야 할 일은 시세 확인이다.부동산은 흐름이 빠르게 변하기 때문에 2년 전 금액으로 판단하면 절대 안 된다.✔ 시세 확인 방법네이버부동산 전세 실거래가국토부 실거래가 공개시스템KB시.. 2025. 12. 6. 이전 1 다음
