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집 산 사람만 손해 보는 세금 구조, 정부는 절대 말 안 해준다 집을 샀다는 이유 하나로세금이 자동으로 늘어나는 구조가 있다.문제는 이 구조를👉 뉴스도👉 은행도👉 부동산 중개사도제대로 설명해주지 않는다는 것.그래서 생긴다.“왜 나는 이렇게 세금이 많이 나오지?”“분명 집 한 채뿐인데 왜 손해지?”답은 단순하다.집을 사는 순간, 보이지 않는 세금 트랙에 올라탔기 때문이다.집을 사면 바로 시작되는 ‘자동 과금 시스템’집을 사는 순간부터 다음 세금들이 동시에 따라온다.취득세재산세종합부동산세(조건 충족 시)양도소득세(팔 때)건강보험료 인상각종 복지 혜택 탈락 기준📌 이 중 무서운 건 한 번에 나오지 않는다는 점이다.조용히, 매년, 계속 빠져나간다.가장 많은 사람들이 속는 착각 1위“집 있으면 그래도 안정적이잖아”현실은 다르다.집은 소득을 만들어주지 않는데,세금은 소득.. 2025. 12. 14.
전세보다 월세가 더 싸지는 순간, 이미 시장은 끝났다 “월세가 전세보다 싸다”이 말, 처음 들으면 귀를 의심하게 된다.전세는 한 번에 큰돈을 넣지만 매달 나가는 돈이 없고, 월세는 매달 현금이 빠져나가는 구조다.그런데 지금 시장에서는 이 공식이 깨지고 있다.👉 전세보다 월세가 더 합리적인 순간👉 전세를 고집하는 사람이 오히려 손해 보는 국면👉 그리고 이 현상이 나타날 때 시장이 왜 ‘끝물’인지지금부터 차근히 풀어보자.전세가 ‘싸 보이는 착시’에 속는 이유전세는 겉으로 보면 비용이 없어 보인다.하지만 숨은 비용이 있다.전세보증금 = 묶인 거액의 현금그 돈을 은행에 넣었을 때 받을 수 있었던 이자혹은 투자했을 때 얻을 수 있었던 기회비용예를 들어보자.전세보증금 3억 원연 4% 예금만 넣어도 연 1,200만 원월로 환산하면 월 100만 원📌 즉, **전세.. 2025. 12. 14.
개미가 주식으로 돈 못 버는 진짜 이유, 실력 문제가 아니다 “내가 못해서 그렇지.”“주식 재능이 없는 것 같아.”“타이밍을 못 잡아.”개미 투자자들이 손실을 볼 때가장 먼저 하는 말이다.하지만 냉정하게 말하면 이건 대부분 오해다.👉 개미가 주식으로 돈을 못 버는 이유는👉 실력 문제가 아니라, 구조 문제다.이걸 이해하지 못하면아무리 공부해도 결과는 반복된다.개미는 항상 ‘불리한 자리’에서 시작한다주식 시장은 공평해 보인다.누구나 같은 가격에 사고팔 수 있으니까.하지만 실제로는 다르다.정보는 늦고자금은 적고심리는 흔들리고시간은 부족하다📌 개미는 항상 불리한 조건에서 게임을 시작한다.이 상태에서“실력만 키우면 된다”고 말하는 건현실을 무시한 조언이다.첫 번째 착각: 공부하면 승률이 올라간다?개미들은 공부를 정말 열심히 한다.유튜브책뉴스리포트그런데도 결과는 왜 비.. 2025. 12. 13.
90%가 모르는 재테크 공식 — 내가 100개의 글을 쓰며 깨달은 진실 7가지 “돈은 알고 나면 너무 쉽고, 모르면 끝까지 뺏긴다.”블로그에 글 100개를 쓰고 난 지금, 나는 이 말을 뼈로 느꼈다.초보자들이 왜 계속 돈을 잃는지, 왜 같은 함정에 빠지는지,왜 ‘조금만 알면 피할 수 있는 것들’에 무너지는지.오늘은 100번째 글을 기념해,내가 실제로 겪고 보고 분석하면서 얻은 재테크의 진짜 공식 7가지를숨김없이 공개한다.이 글을 읽는 순간, 당신의 재테크 관점은 아예 바뀔 거다.1. ‘몰라서 잃는다’는 건 진짜다세금, 보험, 대출, 전세… 이 모든 건 ‘아는 사람의 게임’이다.정부는 절대 “알려주면 손해 보는 정보”를 먼저 말해주지 않는다.은행도 마찬가지다.모르면 당한다.심지어 모르는 줄도 모르고 당한다.한 가지 확실한 진실:재테크는 지능이 아니라 정보의 싸움이다.2. 돈 버는 사.. 2025. 12. 13.
카드사들이 싫어하는 고객되기 – 수수료 거의 안 내고 혜택만 뽑는 사용법 카드사는 절대로 “혜택 많이 주는 고객”을 좋아하지 않는다.광고에서는 “포인트 드립니다!” “혜택 왕창!” 외치지만속마음은 단 하나다.“혜택은 적게 주고, 수수료는 많이 뜯어가고 싶다.”그래서 카드사들이 가장 싫어하는 고객은혜택만 뽑아 먹고 수수료는 1원도 안 주는 사람이다.오늘은 카드사의 속내를 정확히 파헤치고,실제로 ‘손해 없이 혜택만 챙기는 고객’이 되는실전 사용법을 폭로한다.이 글은 소비 절약이 아니라카드사 시스템을 역이용하는 기술이다.지금부터 하나씩 알아보자.🔥 1) 리볼빙을 절대 누르지 않는 고객 (카드사의 최악의 고객)카드사들이 가장 좋아하는 버튼 = 리볼빙카드사들이 가장 싫어하는 고객 = 리볼빙을 절대 안 쓰는 사람리볼빙은 “일부만 내고 나머지 다음 달에 넘기기”라고 포장되어 있지만실제론.. 2025. 12. 13.
연말정산 1도 모르고도 환급 많이 받는 법” 초보용 체크리스트 10가지 연말정산 시즌만 되면 사람들이 공통적으로 외치는 말이 있다.“나는 왜 맨날 토해내지?”“저 사람은 환급 받는다는데… 왜 나만?”비밀을 말해줄까?연말정산은 똑똑함의 문제가 아니라 ‘체크리스트 싸움’이다.세법을 1도 몰라도,이 10가지만 체크하면 환급액이 ‘미친 듯이’ 달라진다.(진짜로. 대부분은 몰라서 놓치는 것들이다.)당신의 환급을 살리는 10가지 생존 체크리스트,지금부터 하나씩 까보자. 💥🔥 **1) 현금영수증 자동등록— 환급액 올리는 가장 쉬운 버튼**대부분이 모르고 지나가는 첫 번째 지뢰.현금영수증은 “직접 찍기”가 아니라 자동 등록 설정이 핵심이다.카드 안 쓰는 날모바일 페이 안 되는 가게현금으로 결제한 날이런 날 생기는 공백을 자동 등록이 다 채워준다.이 기능만 켜놔도 연 10만~30만 원 .. 2025. 12. 13.

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