매매6 주식 잘하는 사람과 못하는 사람, 시작부터 다르다 같은 시장을 보고같은 뉴스를 읽고같은 종목을 산다.그런데 결과는 왜 이렇게 다를까?👉 어떤 사람은 꾸준히 남기고👉 어떤 사람은 항상 제자리다.이 차이는 실력의 문제가 아니다.시작점의 차이다.시작부터 다른 첫 번째 기준: “얼마 벌까?” vs “얼마 잃어도 되나?”주식 못하는 사람은 이렇게 시작한다.“이거 오르면 얼마 벌지?”주식 잘하는 사람은 이렇게 묻는다.“이게 틀리면 어디까지 감당할 수 있지?”📌 수익을 먼저 보는 사람은📌 손실에 흔들린다.📌 손실을 먼저 정한 사람은📌 판단이 흔들리지 않는다.시작 질문이 결과를 결정한다.두 번째 차이: 종목부터 고르느냐, 기준부터 세우느냐못하는 사람의 순서유튜브 본다종목 고른다이유를 끼워 맞춘다잘하는 사람의 순서투자 기간 정한다자금 비중 정한다조건에 맞는 .. 2025. 12. 14. 대출 규제 풀렸다는 말에 집 산 사람들, 지금 가장 위험하다 “대출 규제 풀렸대.”이 한마디에 집을 산 사람들이 있다.그리고 지금, 시장에서는 이 사람들이 가장 불안한 위치에 서 있다.왜일까?문제는 대출 규제가 풀렸다는 사실 자체가 아니라,그 말을 어떻게 받아들이고 행동했느냐에 있다.‘대출 완화’라는 말에 숨겨진 함정대출 규제가 완화되면 사람들은 이렇게 생각한다.이제 집값 다시 오르겠네정부가 시장 살려주려는 거 아니야?지금 안 사면 또 기회 놓치는 거 아냐?하지만 이 해석, 위험하다.📌 대출 규제 완화는👉 집값 상승 신호가 아니라👉 거래 절벽을 막기 위한 응급처치인 경우가 많다.규제가 풀릴 때, 시장은 이미 지쳐 있다정상적인 상승장에서는굳이 규제를 풀 필요가 없다.수요가 자연스럽게 붙고거래가 살아 있고가격이 자발적으로 움직이기 때문이다.그런데도 규제를 푼다?.. 2025. 12. 14. 집 산 사람만 손해 보는 세금 구조, 정부는 절대 말 안 해준다 집을 샀다는 이유 하나로세금이 자동으로 늘어나는 구조가 있다.문제는 이 구조를👉 뉴스도👉 은행도👉 부동산 중개사도제대로 설명해주지 않는다는 것.그래서 생긴다.“왜 나는 이렇게 세금이 많이 나오지?”“분명 집 한 채뿐인데 왜 손해지?”답은 단순하다.집을 사는 순간, 보이지 않는 세금 트랙에 올라탔기 때문이다.집을 사면 바로 시작되는 ‘자동 과금 시스템’집을 사는 순간부터 다음 세금들이 동시에 따라온다.취득세재산세종합부동산세(조건 충족 시)양도소득세(팔 때)건강보험료 인상각종 복지 혜택 탈락 기준📌 이 중 무서운 건 한 번에 나오지 않는다는 점이다.조용히, 매년, 계속 빠져나간다.가장 많은 사람들이 속는 착각 1위“집 있으면 그래도 안정적이잖아”현실은 다르다.집은 소득을 만들어주지 않는데,세금은 소득.. 2025. 12. 14. 전세보다 월세가 더 싸지는 순간, 이미 시장은 끝났다 “월세가 전세보다 싸다”이 말, 처음 들으면 귀를 의심하게 된다.전세는 한 번에 큰돈을 넣지만 매달 나가는 돈이 없고, 월세는 매달 현금이 빠져나가는 구조다.그런데 지금 시장에서는 이 공식이 깨지고 있다.👉 전세보다 월세가 더 합리적인 순간👉 전세를 고집하는 사람이 오히려 손해 보는 국면👉 그리고 이 현상이 나타날 때 시장이 왜 ‘끝물’인지지금부터 차근히 풀어보자.전세가 ‘싸 보이는 착시’에 속는 이유전세는 겉으로 보면 비용이 없어 보인다.하지만 숨은 비용이 있다.전세보증금 = 묶인 거액의 현금그 돈을 은행에 넣었을 때 받을 수 있었던 이자혹은 투자했을 때 얻을 수 있었던 기회비용예를 들어보자.전세보증금 3억 원연 4% 예금만 넣어도 연 1,200만 원월로 환산하면 월 100만 원📌 즉, **전세.. 2025. 12. 14. 집값 대폭등 사전 시그널, KB시세 상승 직전 나타나는 4가지 데이터 패턴 집값은 절대 ‘우연히’ 오르지 않는다.폭등 직전엔 반드시 특정 데이터 패턴 4가지가 먼저 꿈틀거린다.부동산 고수들은 이 패턴을 보고 이미 매입 버튼을 눌러놓는다.대중이 뒤늦게 뉴스 보고 뛰어들 땐?이미 폭등 끝자락, 호구자리만 남는다.오늘은 부동산 전문가들이 절대 공개하지 않는KB시세 상승 직전의 4가지 초강력 시그널을 까발린다.이 4가지 패턴만 읽을 줄 알면당신은 절대 상투잡지 않는다.오히려 폭등 전에 먼저 잡는 사람이 된다.🔥 1) KB매수우위지수 폭등 — 실수요가 먼저 움직일 때, 상승은 이미 시작된 것이다KB시세 상승 직전 가장 먼저 꿈틀거리는 지표가 있다.바로 매수우위지수다.100 미만 → 매도자 우위 (침체)100 이상 → 매수자 우위 (반등 시그널)120 이상 → 상승 탄력150 이상 → .. 2025. 12. 12. 내 집 마련 최적 타이밍을 판단하는 4가지 지표 **내 집 마련, 언제가 최적의 타이밍일까?4가지 핵심 지표로 빠르게 판단하는 법**“지금 집을 사야 할까? 아니면 좀 더 기다려야 할까?”많은 사람들이 가장 어려워하는 질문이다. 특히 금리 변동이 크고 시장 심리가 민감하게 움직이는 요즘 같은 시기에는 타이밍 하나로 수천만 원 차이가 나기도 한다.그렇다고 전문가가 아니면 타이밍을 잡을 수 없는 건 아니다.일반인도 딱 4가지 지표만 보면 ‘지금이 적기인지’ 어느 정도 판단할 수 있다.이 글에서는 그 4가지를 쉽게 설명하고 실제로 판단하는 방법까지 정리했다.✅ 1. 금리 흐름(기준금리·주담대 금리)금리는 내 집 마련 타이밍의 가장 중요한 기준이다.왜냐하면 대부분의 사람들은 주택을 대출을 통해 구입하기 때문이다.✔ 금리 하락기 → 매수자에게 유리금리가 내려가.. 2025. 12. 6. 이전 1 다음
